Перевод в нежилой фонд
Итак, вы решили начать свой бизнес, но где же взять помещение? Есть два вполне доступных варианта.
Во-первых, у Вас есть квартира, которую Вы бы хотели переоборудовать для своего бизнеса или предпринимательской деятельности.
Второй вариант и проще и дороже - Вы хотели бы купить квартиру, для того, чтобы в ней осуществлять свою предпринимательскую деятельность.
Агентство «БК-недвижимость» поможет вам в решении всех проблем!
Перевод в нежилой фонд – это процедура, которая требует оформления ряда документов и занимающая определенное время. Вам может потребоваться оформление недвижимости.
Нужно помнить, что в России существует несколько особых требований относительно перевода в нежилое фонд имущества:
- ни одно юридическое лицо не может использовать для осуществления своей предпринимательской деятельности квартиру;
- любая деятельности, которая хоть как-то попадается под определение "промышленная", в жилом помещении категорически запрещена;
- квартиру использовать для осуществления предпринимательской деятельности может только гражданин, законно проживающий в этой квартире;
- гражданин, который использует свою квартиру для осуществления предпринимательской деятельности, обязательно должен проживать в указанных помещениях (то есть одновременно с размещением в жилом доме, квартире непромышленных производств);
Перевод в нежилой фонд - допустимо?
В случае, если профессиональная или предпринимательская деятельность нарушает права и законные интересы других граждан, проживающих в жилом помещении, то данная деятельность не допускается.
К числу таких граждан относятся:
- лица, проживающие в этом же жилом помещении;
- лица, проживающие в этом же жилом доме;
- лица, проживающие в других, близлежащих домах.
Следует признать, что практически невозможно соблюдать все эти требования для использования жилого помещения, поэтому остается лишь одно решение данного вопроса.
Если вы не располагаете временем для самостоятельного перевода квартиры в нежилой фонд, поручите эту задачу специалистам нашей компании, которые проделают эту работу для вас от начала до конца!
