Перепланировка
Узаконение перепланировки является обязательной процедурой; это необходимо для обеспечения безопасности самих жильцов дома. Не имеет значения уровень сложности перепланировки. Если не согласовать эту процедуру, квартиру не получится ни заложить, ни продать при посредстве ипотеки.
Перепланировка не подходит для неприватизированного жилья: впоследствии его уже не удастся оформить в собственность. Если вы захотите все-таки приватизировать свою квартиру, придется выбирать из двух вариантов: долгое проблемное согласование перепланировки или приведение квартиры в первоначальный вид. Последний вариант предполагает большие затраты как денег, так и времени. Зачастую это попросту невозможно.
Процедура узаконения перепланировки
Сбор всего списка необходимых документов — не единственная сложность, с которой придется столкнуться при оформлении перепланировки. Нужно будет также добиться подписания всех бумаг должностными лицами.
Если вы планируете продавать свою квартиру, озаботиться вопросом узаконения перепланировки нужно будет как минимум за 2-3 месяца до непосредственного оформления сделки.
Всегда, решаясь на перепланировку, стоит понимать, что согласования избежать не удастся. В конце концов, это не только гарантия спокойствия. Перепланировка без согласования фактически является нарушением действующего законодательства с соответствующими последствиями.
Продавая квартиру с самовольной перепланировкой, будьте готовы к тому, что она сильно потеряет в стоимости. Это связано с тем, что вся ответственность по узаконению перепланировки со семи сложностями ложится на покупателя.
Проделать эту сложную, трудоемкую работу за вас могут специалисты «БК-недвижимость», которые работают максимально эффективно и быстро.
